北京市规划和自然资源委员会东城分局副局长孙庆贺：通过多元化渠道拓宽城市更新项目资金来源

　　1月2日，在市政协十三届五次会议会前委员网络云采访活动上，北京市规划和自然资源管理委员会东城分局副局长孙庆贺介绍了市政协人口资源环境和建设委员会的集体提案，建议要创新城市更新的资金支持机制，通过多元化的渠道拓宽城市更新项目的资金来源。要建立城市更新专项基金和专项贷款，运用市场化的手段，通过给予年利率低的政策性贷款产品等方式，来降低城市更新项目的融资成本，对存量土地进一步挖掘挖潜，释放自己的红利。

　　要研究减免交易税金制度，建立更新土地出让金，减免与更新地块土地增值收益征收相联动的机制，改变年度收取，减轻企业的压力。要完善老城更新的补贴机制，来激发全社会共同参与的动力。

　　绿色低碳节能技术如何融入城市更新中？孙庆贺表示，双碳是对于我国能源与生活方式的一个重大变化，在城市更新中要建立碳中和目标的量化分解的指标体系，对于城市更新中既有建筑的绿色地产改造与存量空间如何重新利用和经营，对于太阳能、地热这些可再生能源如何在城市更新中用力，从而建立多层次的能源渠道规划体系，要统筹基础设施层面，进而推动城市能耗结构的调整和居民交通出行结构的调整。

（文章来源：北京商报）