为何刘强东账上一直保留200亿现金？看到恒大现状，才知他的聪明

近段时间，恒大可以说是国内企业的“顶流”，关于“恒大会不会暴雷”、“恒大何时暴雷”也是层出不穷，作为国内知名房企，在陷入危机之前，网友对于恒大并没有如此关注，但是就在国家下决心整改房地产行业后不久，恒大就深陷债务危机，其负债更是远高于当年的万达。

当年万达负债4000多亿，王健林可以依靠售卖集团旗下资产解决自身的债务危机，并通过几年的努力让自己重返富豪榜，而今，恒大的负债金额远超过当年万达的好几倍，不少合作商也因为恒大高额的负债率而对他失去信心。

▲恒大集团

很多投资者在知道恒大的情况之后，也开始纷纷撤资，负债、友商的追债、投资者撤资，种种问题，导致恒大的境况更是雪上加霜。那么，为什么原本经营良好的企业，似乎一夜之间就不行了呢？造成这种现象的罪魁祸首，实际上是过高的负债率以及现金流问题，这也是我国房地产公司的通病。

而说到现金流，就不可避免地说到刘强东了，这些年，不论京东的发展怎样困难，刘强东始终保持账上有200亿的流动资金，当然对于类似于恒大这样的企业来说，200亿或许算不上什么。但是，如果恒大当年能够始终在账上保持一个合理的现金流，是否今日便不会存在这样的危机？

▲刘强东

京东公司保留现金流远见十足

京东企业的创始人刘强东就相对来说比较稳健，比较聪明，因为之前有一档节目专门访谈过刘强东，当时京东公司上市前，京东公司的账面上还保留有200亿的流动现金，而当时京东上市募集的资金也仅仅只有100亿左右，为什么要保留这么多流动资金，就是因为要能够确保公司时刻都能保障供应商的利益，因为只有供应商的利益得到保障，供应商才会持续利用这个平台进行销售，这种做法是比较稳健的，被很多公司采取。

▲京东公司

比如说格力公司的董明珠也采取这种做法，格力公司的账面上也是时刻都保持有上千亿的资金规模，这些流动资金，董明珠也不拿来投资，就是用来保证能够在公司面临危机时，时刻保证对供应商的现金流充足，因为有净利润的公司也可能会倒闭，而有流动资金的公司会延续发展下去，而供应商也是大公司的流动细胞，如果公司失去了供应商，那么这个公司离倒闭也就是不远了。

而恒大集团在国家房地产调控政策的大背景之下对待房地产行业的拐点发展究竟是哪个方向现在也是不明确的，但是恒大依旧是大手笔的拿地，想着用之前储备土地等待土地升级，从而来赚钱的老方法赚钱，思维已经落伍了，并且对新行业以及子公司的发展投资缺乏一定的监管跟进，致使投资效果不明显，资金流出现短缺。

▲董明珠

恒大陷入债务危机

尽管恒大已经通过自身的努力解决了相当一部分债务，但企业的债务危机仍未得到有效的解决办法。事实上，恒大集团出现这种现金流危机也是早有伏笔的。2016年，恒大地产集团进行了三轮融资，就是为了上市做准备的，当时恒大是国内最大的房地产开发商，提出的目标是融资金额1500亿左右，但是当时国家政策已经对房地产进行一些调控，所以投资的效果相对来说没有前两年那么好，不过，当时恒大集团依据自己的信誉，和投资商签订了一个协议，就是五年之内无法上市将会全额退款，但是最后恒大集团没有上市成功，当这些投资商来要钱时，也没有拿出应给他们的现金，当时这件事情爆出来之后业界的一些金融机构就对恒大的信用产生了怀疑，接着就是今年银行一百三十亿贷款没有按期归还，从而引发了恒大信用的坍塌。

如果恒大在发展之初，便能够始终保持账上有一定资金的现金流，以应付随时可能发生的意外事件，那么，也就不会爆发供应商和投资商对恒大的信任危机。当然，恒大的账上并非没有流动资金。那么恒大集团募集来了流动资金都花到哪里了呢

▲恒大集团·

恒大集团为了在国内房地产行业占据领先地位，就在国内疯狂拿地，这个行为虽然让恒大储备了大量土地，但是也让恒大必须付了很多的债务，同时恒大的子公司恒大冰泉也是一共亏损了40多亿，这个钱对恒大也说还不值一提，不过，恒大的新能源车项目前后将高达1500多亿元，但是最后却没有得到结果，可以说，这笔开支也是很大的，是无效的投资，也加剧了恒大的债务。盲目发展新业务，导致公司的流动资金短缺，一连串的蝴蝶效应，最终使得恒大陷入如今的泥沼之中。

▲许家印

恒大应稳妥发展

作为企业的决策者，应该有长远的目光，就像京东的刘强东，知道企业顺利发展一个非常重要的因素就是不能失去合作伙伴的支持，因此这些年始终在账上保持充足的资金，可以有效应对随时发生的意外事件。

而恒大这么大的企业，单单员工就有将近20万人，每年的工资开支也有将近400亿如果恒大一旦崩盘，那么这20万人的就业，以及由此引发的供应商问题该如何解决呢？所以说恒大现在也是陷入了非常困难的窘境，而京东时刻保持账面现金流的做法，由此看来也是非常聪明有远见的，希望恒大能够早日脱离困境。