广州居住用地第二批集中化出让成交额度逾569亿人民币

　　历经二天特惠竟价，27日，广州第二批次“两集中化”(集中化公示、集中化出让)居住用地公布出让主题活动在广州市公共资源网交易市场进行在网上竟价。此次共成交23宗居住用地，成交额度569.37亿人民币(RMB，相同)。

　　据了解，此次集中化供地土地资源48宗，流标25宗，成交23宗，在其中成本价出让18宗。成交额度为569.37亿人民币，升值4.6三亿元，盈率0.82%；成交宗地面积119.1八万平米，建筑面积357.四十万平米。

　　在其中总价格最大的是白云新城云港城地块，总价格约10两亿元。楼面地价最大的是广州海珠区江泰路50号地块，为45176元/平米。

　　从成交結果看，此次集中化供地成本价成交占流行。据网易房产统计分析，成交的23宗中，成本价成交18宗，仅有5宗地块有股权溢价。与此同时，房地产企业的拿地激情也在降低，就算取得成功出让的地块，大部分仅有一两家房地产企业参加价格。

　　除此之外，中心城区和外场地区的分裂更为显著。此次流标的25宗地块中，关键聚集在广州市增城区、黄埔区、从化区等外场地区，在其中广州市增城区成交了7宗，流标15宗。但中心城区高品质地块依然得宠，如广州海珠区和广州荔湾区各供地2宗，均所有 成交。

（文章内容来源于：中新网）