房地产税确实来啦！缴税单曝出！它的破坏力到底有多大？

早已试点十年的上海房产税，由于一张房地产税交费单据的照片，近日再度进到群众视线。该图表明，上海松江区一套约2七十万的住房一年要交7656元的房地产税。

依据国务院办公厅第一36次常务会相关精神实质，2011年1月27日，上海市就下发《上海市人民政府关于做好<上海进行对一部分个人住房征收房产税试点的暂行办法>的通告》，决策从下达通告的第二天（2011年1月28日）起，进行对一部分个人住房征收房产税试点。

连接：http://shanghai.chinatax.gov.cn/zcfw/zcfgk/dcs/202101/t456644.html

2020年12月22日，上海市人民政府下达通告，公布增加《上海进行对一部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》有效期限，称“（《暂行办法》）经评定需再次执行”，再次征收房产税。

现阶段，全国各地仅有上海市和重庆市试点征收房产税，仍未全国各地营销推广。相关上海市的房地产税，简易说有下列关键：

上海市的新房子、二手都需要交房地产税，一年一交；

当地户口二套及之上交税，免税政策总面积每个人60平米；（现阶段中国的科学研究针对免税政策考量有三种建议，各自为“家中首套房减免”“按平均总面积减免”和“按平均使用价值减免”）

非当地户口首套房就需要缴房地产税。

征收率按房子价格不一样暂定为0.6%、0.4%，即房子价格超出交界线征收率0.6%，相反0.4%。（2021年征收率交界线7348两元/㎡）。

计算方法：应缴房地产税税款=购买住宅应征税的总面积（总建筑面积）